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外壁リフォームと修理のタイミングやメリット&デメリット・DIYが可能かどうか・業者の選び方などを解説いたします。住まいの外壁リフォーム・修理は、絶対にしなければならないものなのでしょうか？「放っておいても良いんじゃないのか？」や「修理しなくてもその場しのぎでいけるんじゃないのか？」など。そんな疑問を抱いている人もいるでしょう。このコンテンツでは下記のことを網羅して行きます。

• ・ 外壁リフォーム・修理は本当に必要なものなのか？
• ・ 外壁リフォーム・修理に最適な時期
• ・ 外壁リフォーム・修理のメリット・デメリット
• ・ 自分で修理できるかどうか

外壁リフォームや修理は必ず「必要」なものです。

外壁リフォームや修理というのは、必要になってくるものです。リフォームをしなければ、家を紫外線や雨風などから守ってくれている外壁や屋根の恩恵を受けられなくなってしまいます。外壁が劣化しているにも関わらず放置をしていると、家の内部まで損傷が広がってしまい、雨漏りやカビ、建材の腐敗などが進んでしまう恐れもあるでしょう。そういう事態を防ぐためにも、定期的な外壁リフォームや修理は必要なのです。

外壁リフォーム・修理をおこなうタイミング

外壁材の種類によって耐用年数は一概に言えませんが、外壁の寿命は大体10年と言われています。ただ、福岡市・長崎県大村市やその他の市区町村の同じエリアに属する家であっても、建っている場所や環境、使っている素材で寿命が異なるため注意が必要です。新築時から1度も外壁リフォームをおこなっていない場合は10年を目安に信頼できる業者へ外壁診断をお願いしてみるのが良いでしょう。

また、一見何も問題ないように見える外壁でも内部が腐敗していたりする可能性もあります。「何も問題がないように見える」と思ったとしても、そのまま放置するのではなく点検を依頼して下さい。

外壁リフォーム・修理を考えるべきサイン

外壁リフォームや修理をしたほうが良いと思われるサインが外壁に現れている場合もあります。

• ・ 外壁のヒビ割れ（クラック）
• ・ 外壁塗装が剥がれている
• ・ チョーキング
• ・ 汚れが付着している
• ・ カビや藻・コケなどが付着している
• ・ シーリングが劣化している

こういったサインが現れていたら、外壁リフォームや修理を検討しましょう。

外壁リフォーム・修理のメリットとデメリット

この項目では、外壁リフォームや修理をおこなうメリット、外壁リフォーム・修理をしないデメリットについてご紹介します。

外壁リフォーム・修理をするメリット

外壁リフォームや修理をおこなうメリットは、何と言っても「現状以上の劣化を抑えられる」ということです。

外壁リフォーム・修理をしないデメリット

不具合が起きているにも関わらず、適切な外壁リフォームや修理をおこなわずに放置してしまうと、本当は必要なかった補修が必要になってしまう恐れがあります。ヒビ割れから雨水が入ってきてしまい、内部の建材を劣化させてしまったりするでしょう。

外壁リフォーム・修理はDIYできる？

「外壁リフォームや修理って、自分でできるものなのだろうか」という疑問が浮かびませんか。外壁リフォームや修理は、部分的な補修と全面修理の2つに分けられます。部分補修は外壁のヒビ割れや錆の補修、コーキング施工など、小さな部分的な修理をおこなうことを指します。一方、全面修理は外壁塗装を塗り替えるなどの大きなリフォーム・修理を指します。それを踏まえた上で、DIYが可能かどうかについてお伝えします。

小さな修復なら可能

結論を言うと、高圧洗浄機などを利用した汚れやカビの洗浄、コーキングなど外壁の小さな補修であればDIYは可能です。

★外壁リフォーム・修理は業者に依頼した方が安心安全

先の項目で、小さな部分補修であればDIYできると書きましたが、プロでないとわからない不具合などが発生している場合もあります。DIYの時に使うコーキング材、そして補修のやり方によっては困りごとが出て来てしまう恐れも……。そうならないためにも、できれば外壁リフォームを得意とする業者に相談するのをおすめします。

外壁リフォーム・修理業者の賢い選び方

外壁リフォームや修理をおこなってくれる業者の中でも優良な業者を見つけるには、いくつかのポイントがあります。

• 1.地域に根付いた営業をしている

  域密着型の業者は、その地域ごとにおすすめなリフォームや修理のやり方などを知っています。実際に施工をした家の写真を見せてもらったり、実際に見に行ったりできるメリットがあります。福岡市・長崎県大村市などお住まいの地域にある業者に頼むと「この地域なら、こういうリフォームがおすすめですよ」というようなアドバイスをもらえたりします。

• 2.経験や知識がたくさんある

  外壁リフォーム・修理を請け負っている業者は数多くあります。その中でも、雨漏り診断士や外壁劣化診断士、住宅診断士などの資格を持っているスタッフが在籍している業者、これまでたくさんの施工実績があり口コミ・評判が良い業者など、知識や技術がしっかりとした業者に頼むのがおすすめです。

• 3.見積もりの内容や説明が適切

  見積もり内容に不透明な部分がないか、こちらの質問にしっかりと答えてくれるかどうかというのは重要な判断要素です。

外壁リフォームや修理は適切なタイミングで信頼できる業者に依頼しよう

外壁リフォームや修理をおこなう際にかかる費用は安いものではありません。だからこそ、できるだけリフォームや修理の範囲を最小限にするためにベストなタイミング、優良業者に依頼することなどを心がけましょう。

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